Ý kiến mở rộng TP. Hồ Chí Minh về phía tỉnh Long An được một chuyên gia độc lập nêu ra tại hội thảo khoa học về quy hoạch đô thị TP. Hồ Chí Minh mới đây không có tính khả thi cao trong thực tiễn nhưng cũng giúp giới bất động sản có dịp nhìn nhận lại về thị trường bất động sản của địa phương này.

Trước hết, với lợi thế liền kề TP. Hồ Chí Minh, Long An được xem là địa phương nằm trong vùng tam giác phát triển, đón đầu xu thế giãn dân của TP. Hồ Chí Minh. Theo đề án Quy hoạch vùng TP. Hồ Chí Minh thì 3 huyện Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa sẽ là đô thị vệ tinh của Thành phố.

Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông và đô thị phát triển mạnh mẽ sẽ là động lực để thị trường bất động sản của tỉnh Long An tăng trưởng bền vững trong tương lai gần. Cụ thể, sau khi tuyến đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung Lương đưa vào sử dụng, tuyến cao tốc thứ hai qua địa bàn tỉnh Long An là Bến Lức - Long Thành đang được đẩy nhanh tiến độ thi công để hoàn thành trong năm 2019.

Long An cũng thừa hưởng giá trị của các dự án hạ tầng lớn kết nối với lõi đô thị lớn nhất nước là TP. Hồ Chí Minh. Ví dụ dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo thành đường 6 làn xe nối thông với khu công nghiệp Long Hậu; tuyến Metro số 4 nối quận 12 - Tân Bình - Phú Nhuận - quận 1 - quận 4 - quận 7 - Khu đô thị Cảng Hiệp Phước; tuyến đường Lê Văn Lương sẽ được mở rộng 30m trong thời gian tới để nối thông quận 7 và Cần Giuộc - Long An; nâng cấp và mở rộng tuyến Quốc lộ 22; nâng cấp và mở rộng Tỉnh lộ 830.

Về quỹ đất, tại một hội nghị xúc tiến đầu tư gần đây, ông Trần Văn Cần - Chủ tịch UBND tỉnh Long An cho biết hiện quỹ đất dành cho phát triển đô thị - công nghiệp của tỉnh khá lớn, với hơn 13.500ha đến năm 2020. Trong đó có 5.000ha "đất sạch" sẵn sàng tiếp nhận dự án đầu tư. Đánh giá được tiềm năng phát triển của địa phương này, hiện nhiều nhà đầu tư lớn đã quyết định rót vốn vào Long An.

Quy mô nhất phải kể đến đầu tiên là 36 dự án diện tích 2.086ha do Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đầu tư tại huyện Cần Giuộc.

Tại huyện Đức Hòa, Tập đoàn Vingroup đề xuất xin chủ trương cho phép nghiên cứu, khảo sát, lập quy hoạch chi tiết và đầu tư xây dựng dự án khu phức hợp đô thị, kết hợp vui chơi giải trí tại khu đất có diện tích khoảng 900ha (xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa). Các hạng mục đầu tư chủ yếu là khu phức hợp đô thị gồm các hạng mục nhà ở (Vinhomes), trường học quốc tế (Vinschool), bệnh viện quốc tế (Vinmec), công viên sinh thái và vui chơi giải trí.

Theo Tạp chí Tài chính